NOUVEL R

Paris - quartier Bruneseau
QUAI D'IVRY
75013   PARIS
PROMOTEUR

Citizers Frey • Les Nouveaux Constructeurs
AG Real Estate France • Icade • Nexity

INVESTISSEUR

Frey (socle actif)

ARCHITECTES

David Adjaye • Buzzo & Spinelli •
Hardel Le Bihan • Youssef Tohme

SURFACE

95 000 m² SDP

DATE DE LIVRAISON

2024

PROGRAMMATION

• Auberge de jeunesse
• Logements participatifs et étudiants
• Résidence séniors
• Bureaux et coworking
• Artisanat
• Food market et commerces
• Loisirs et sports

En bord de Seine, un quartier ambiteux et innovant effacera demain la frontière entre Paris et Ivry-sur-Seine, en incluant le périphérique dans une nouvelle logique de boulevard urbain pour remplacer un délaissé urbain hostile.

Citizers développera le socle de ce projet avec notamment une offre de commerces, de restauration et de loisirs festifs et culturels. Frey sera responsable à terme de l’activation et de l’animation de ce nouveau lieu de vie essentiel pour créer une vie de quartier conviviale dans un contexte urbain délicat justifiant une approche audacieuse.
Sa programmation ouverte et évolutive, plaçant l’humain au cœur du projet permettra de créer des espaces urbains pérennes ou temporaires propres à établir une véritable continuité entre Paris et Ivry ainsi qu’à offrir de nombreux usages notamment par la création d’une structure coopérative locale dédiée.

Le projet Nouvel R porte par ailleurs pour le quartier Bruneseau une grande ambition environnementale afin de créer le premier quartier totalement décarbonné de France. L’objectif étant de diviser par cinq l’empreinte carbone liée aux bâtiments, 2/3 des éléments structurels des immeubles seront en bois (en priorité du bois français) et ils incluront l’installation massive de panneaux solaires en toiture. Le quartier sera fortement végétalisé, grâce à des espaces verts implantés au sol, sur les terrasses et les toits, constituant autant d’îlots de fraîcheur et de renaturation de cet espace aujourd’hui peu accueillant.